Guide pratique

La loi Scellier, en bref

Jusqu'à 111 000€ d'économie d'impôt : une mesure exceptionnelle en faveur de l'Investissement Locatif !

Principe de la loi Scellier

  • Vous achetez un bien immobilier neuf.
  • Vous le louez pendant 9 à 15 ans.
  • L'Etat vous rembourse une forte partie de votre investissement Scellier par une réduction d'impôt.

Résultat : votre bien immobilier Scellier est financé entre 77 et 87% par le locataire et l'Etat.


La loi Scellier répond à de nombreux objectifs :

  • Réduire votre impôt : jusqu'à 111 000 € sur 15 ans, soit 6 à 8 000 € par an.
  • Vous constituer un patrimoine immobilier, avec un faible apport initial.
  • Préparer votre retraite : avec les loyers que vous percevez.
  • Assurance décès : en cas de décès, votre emprunt est pris en charge par l'assurance.

Jeune ou proche de la retraite, marié ou célibataire, avec ou sans capital, tout contribuable payant plus de 2-3 000€ d'impôt est concerné.

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