Immobilier Scellier
Devenez propriétaire immobilier avec peu ou pas d'apport.
La loi Scellier vous permet de suivre 4 objectifs principaux : la baisse de vos impôts, la possibilité de devenir propriétaire d'un bien immobilier, la préparation de votre retraite, et l'assurance décès.
Loi Scellier : pas ou peu d'apport nécessaire
La loi Scellier ne peut être réduite à un dispositif de réduction d'impôt, c'est avant tout un moyen de devenir propriétaire avec un faible apport.
Inutile en effet de disposer de fonds important pour investir en Scellier, il est même préférable d'emprunter pour profiter du double effet de levier que vous offre l'emprunt.
Double effet de levier de l'emprunt
- Fiscal : les intérêts d'emprunt sont déductibles des loyers que bous recevez : vous ne payez donc pas les intérêts de l'emprunt !
- Financier : vous placez à un taux supérieur au taux auquel vous empruntez.
Assurance décès sur votre emprunt
En cas de décès ou invalidité, l'assurance contractée sur votre emprunt se substitue à vous pour les remboursements qui restent à effectuer.
Si vous souhaitez vous faire conseiller, faites réaliser une étude personnalisée de votre profil investisseur par un cabinet de défiscalisation. C'est gratuit, et bien sûr, sans engagement. Nous sélectionnons uniquement des cabinets établis et d'excellente réputation.
Calculer ce que peut me faire gagner la loi Scellier
Notre sélection
Site conforme aux derniers textes de loi publiés dans le domaine de la défiscalisation immobilière.
Site en conformité avec la loi du 6 janvier 1978 Informatique et Liberté : accès à vos informations en vous adressant à cnil@ comprendrechoisir.com
