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Réduction d'impôts Scellier
Bonsoir,
Comment fonctionne la réduction d'impôts scellier. Lorsque je fais ma déclaration d'impôts elle laisse apparaître un montant à payer alors que dans toutes les simulations il apparait que ma réduction couvre mon impôt! Pouvez-vous m'éclairer?
Est-il exact que dans le cadre d'un scellier social je dois déclarer tous mes revenus foncier sur la 2044 Spéciale (même non scellier) et en aucun cas déclarer du micro foncier (sur la 2042)?
Dans une réponse précédente vous me proposer de vous mandater. Comment cela fonctionne-t-il? et combien cela coûte le cas échéant?
Cordialement
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2 réponses
Réponse de AMC PATRIMOINE Membre Pro le 14/06/2011
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Scellier social ou pas pour toutes les opérations de defiscalisation immobiliére et les revenus attachés vous devez remplir une 2044 speciale.
Si vous souhaitez nous consulter vous pouvez visiter notre site et déposer une demande d'info :
www.defiscalisation-france-outremer.com nous vosu mettrons en relation avec l'un de nos conseiller adhérents
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Réponse de PhilippeCGP Membre Pro le 23/06/2011
0
Bonjour,
tout d'abord, pour une loi Scellier, c'est une déclaration 2044 que vous pouvez faire, aucune obligation de faire une 2044S, vous pouvez aussi déclarer au micro-foncier (si cela est plus intéressant bien sur).
Ensuite, pour la réduction d'impôt, elle est étaler de façon régulière sur les 9 premières années (25% sur 9 ans, soit 2,78%/an). Deux périodes de trois années peuvent se succéder dans le cas d'une Scellier sociale (2%/an).
N'hésitez pas à me contacter.
Cordialement
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