Questions / Réponses 
Montant de la location d'un bien immobilier en fonction des zones
Bonjour j'ai acheté un bien en futur achèvement en décembre 2010. Lors de l'achat l'agent qui m'a proposé le bien m'a dit que je pourrais le louer à 15€ le m². Or je suis en zone B1 et je viens de constater que je ne peux pas louer mon bien plus de 13€/m², mon bien est livré début août 2011. Qu'en est-il exactement est ce que les montants de loyers ont diminué ? est ce que je peux quand même le louer 15€/m² vu que je l'ai acheté en 2010 ? Ou est ce que mon agent m'a menti ?Merci
Répondre à cette question
2 réponses
Réponse de costes le 19/07/2011
0
Les plafonds de loyer ont baissé, effectivement. 15,10 € du mètre carré en 2010 pour B1 en Scellier simple, 13,00 €/m² cette année. Mais le plafond à appliquer est celui en vigueur lors de la signature de l'acte authentique ; les révisions de loyer se feront ensuite à date d'anniversaire, sur la base de l'IRL, sans toutefois dépasser l'évolution du plafond de loyer Scellier prévue par décret au 1er janvier.
Commenter
Réponse de Cabinet Investimmo Membre Pro le 20/07/2011
0
Bonjour,
Les nouveaux plafonds s'appliqueront à partir du 1er janvier 2011 aux logements dont la demande de permis de construire a été déposée à compter du 1er janvier 2011.
Vous n'êtes donc pas concerné et dans votre cas, c'est le barème 2010 qui s'applique.
Plus d'informations sur http://www.invest-immo.fr
Cordialement,
Yann Lintanff
Gérant du Cabinet Investimmo
Commenter
Commenter cette réponse
Répondre à cette question
Pour aller plus loin
-
Y a t'il un montant minimum de loyer à respecter en loi scellier (...) | Qr
bonjour, pour bénéficier de cette loi, y a t'il un montant minimum de loyer à respecter pour la location. Merci de votre réponse
-
Achat de bien pour location | Qr
j ai 56 ans, si j'achete un bien immobilier pour louer et que je le revends dans 5 ou 8 ans le meme prix qu'a l'achat aurais-je des plus-values ?
-
Loi Scellier et location avec accès à la propriété ? | Qr
Bonjour, Est-il possible d'acheter un logement et de le louer en location avec accession à la propriété sur 9 ans en bénéficiant de la loi Scellier ? Merci
-
Scellier et montant minimum de loyer | Qr
existe t il un minimum du montant du loyer ?
-
Surface d'un bien loué en loi Scellier | Qr
Bonjour,je souhaite louer un appartement en loi Scellier! Pour le calcul du loyer en fonction du plafond imposé, pourriez vous me dire si je peux prendre en compte les surfaces du balcon et du garage ?Merci d'avanceLudo
-
Location en Scellier social et preuve de revenus | Qr
Nous avons loué en scellier social un apartement à jeune couple, en juin 2010elle est salariée, avec un petit revenu, lui à l'époque était encore étudiant infirmier en dernière année.Peut il faire une déclaration sur l'honneur stipulant qu'il n' [...]
-
Montant de la défiscalisation en Scellier | Qr
J'ai acquis un appartement T2 zone B1 destiné à la location dans le cas du dispositif scellier VEFA signée en 2010 ; merci de dire le % de défiscalisation de la valeur du bien (je pensais 25%) ainsi que la notion de plafond de loyer.
-
Cherche un promoteur immobilier scellier | Qr
bonjour, existe il des promoteur immobilier qui travaillent directement avec les banques , Dans le cadre de cette loi ?
Simulation personnalisée
Site conforme aux derniers textes de loi publiés dans le domaine de la défiscalisation immobilière.
Site en conformité avec la loi du 6 janvier 1978 Informatique et Liberté : accès à vos informations en vous adressant à cnil@ comprendrechoisir.com
A lire également
-
La loi Girardin industriel 2011 : investir dans les DOM-TOM
-
La SCPI PFO2, une SCPI dynamique !
par selfepargne -
Loi Scellier 2011
par hipparque patrimoine - Demessine ZRR : que faire en cas de problème avec l'exploitant ?
Contributeurs Experts
Nos autres sites / sujets
Commenter cette réponse