Haut

Poser 1 question

Questions / Réponses  de pros

Date d'effet du plafond des loyers

Question de paulo  | 08/11/2011 Signaler cette contribution

Avons acquis en décembre 2010, en VEFA, un appartement situé à Bayonne (zone B1).

La fin des travaux se situera soit en décembre 2011, soit début 2012.

Quel sera, selon vous, le plafond du loyer au m2 ? Quelle est la référence pour la fixation du plafond des loyers: la date d'acquisition ( 2010) ? La date du bail de location ( 2011 ou 2012) ?

Merci

2 réponses

Répondre

Répondre à cette question

Réponse de costes le 08/11/2011

Signaler ce commentaire

0

Vote

En VEFA, c'est la signature de l'acte authentique d'achat qui déterminera le plafond de loyers.

Commenter

Commenter cette réponse

Réponse de paulo le 08/11/2011

Signaler ce commentaire

0

Vote

Merci beaucoup

Commenter

Commenter cette réponse

Répondre à cette question

Cette page vous a intéressé ?

Pour aller plus loin

  • Enrouler Nouveaux plafonds de Loyers et Ressources Loi Scellier 2012 | Article

    Plafonds de loyers Scellier pour 2012-Instruction fiscale du 28 Février 2012 Plafonds de loyers Scellier pour 2012-Instruction fiscale du 28 Février 2012 L'instruction fiscale du 17 Février ( BOI : 5 B-6-12), publiée au bulletin officiel des

  • Enrouler Scellier et plafonds de loyer | Qr

    Mon acquisition date de 2010, j'ai cru comprendre que la réduction d'impot se monte à 25% de l'investissement réparti sur 9 ans ; en outre comment se calcule le loyer, je dispose d'un T2 à Craponne (69) 41m2 + loggia 9m2 + garage une voiture ; quel lo [...]

  • Enrouler Plafond de loyer pour un Scellier social | Qr

    J'ai fait un achat en 2010 en VEFA, le plafond était alors de 12,64/m2 en zone B1, il est maintenant de 10,40/M2. L'appartement vient de mettre livré, je vais commencé à le louer au mois d'octobre 2011. Dois je appliqué le plafond de 2010 ou de 2011. [...]

  • Enrouler Scellier BC: plafond de loyer | Qr

    En cas de Scellier BBC, le plafond de loyer change t-il? Le prix d'achat de la résidence est supérieur, et sa location doit en être aussi un peu plus chère. Je cherche à acheter sur un zone B1 (Avignon (84), ou A1 à Asnières sur Seine (92).Merci de [...]

  • Enrouler Plafond de loyer en Scellier intermédiaire | Qr

    Bonjour Louant un appartement pres de la frontiere Suisse, je voulais savoir comment cela se passait si mon locataire qui pour le moment entre dans la categorie scellier intermediaire ( - de 44000 euros annuel), aller travailler en suisse et donc ganerait [...]

  • Enrouler Loi Scellier simple sans plafond de ressources | Qr

    je sais qu'il faut respecter un plafond pour le loyer, mais pour le minimum de loyer, est-il logique et légal de demander un loyer, par exemple de 500 euros pour 70m². Merci de votre réponse

  • Enrouler DAT et livraison Scellier | Qr

    Bonsoir, j'ai signé une réservation sur un bien Scellier qui devait livré en 2012 et le voilà en 2013 !Est-ce que si mon appartement est avec une DAT en 2012 et une livraison en 2013, je pourrai retenir 2012 pour démarrer le Scellier ?Merci.Edouard

  • Enrouler Date de valeur pour dispostif Scellier ? | Qr

    j' ai acheté un studio en feva la signature chez le notaire a eu lieu le 18 décembre 2011pour avoir droit au dispositif Scellier à qu'elle date doit être livré le studioavec mes remerciements

 

Simulation personnalisée

Mes objectifs principaux (plusieurs choix possibles)

Merci de renseigner vos objectifs.

Merci de renseigner les revenus mensuels de votre foyer.

Merci de renseigner votre année de naissance.

 
lois défiscalisation Site conforme aux derniers textes de loi publiés dans le domaine de la défiscalisation immobilière.
lois défiscalisation Site en conformité avec la loi du 6 janvier 1978 Informatique et Liberté : accès à vos informations en vous adressant à cnil@ comprendrechoisir.com

Contributeurs Experts

Plus d'experts

ouestdefiscalisation

Membre Pro

Expert

Conseil et offre en défiscalisation dans l'Ouest

Nos autres sites / sujets

Voir tous les sites

Defiscalisation : toutes les lois de défiscalisation immobiliere

Défiscalisation

par ComprendreChoisir

Voir le site

FCPI et FIP : tout savoir sur ces fonds d'investissement

FCPI-FIP

par ComprendreChoisir

Voir le site

Achat immobilier : bien se lancer dans l'achat d'un bien immobilier ?

Achat Immobilier

par ComprendreChoisir

Voir le site

Vente immobilier : comment bien vendre votre bien immobilier

Vente Immobilier

par ComprendreChoisir

Voir le site

Date d'effet du plafond des loyers
© 2007-2011, Fine Media | Qui sommes-nous ? | Contact | CGU | CGV | Charte de modération | Plan du site | Devenez rédacteur 
Professionnel, soyez présent gratuitement sur notre site | Recevoir des demandes de devis, contacts qualifiés | Publicité & partenariats